Продажа квартир в новострое

Новостройки в Харькове: покупка квартиры от застройщика

Харьков и Харьковская область занимают одно из первых мест в Украине наряду с Киевом, Одессой и Днепром по темпам жилищного строительства. Это вполне ожидаемая тенденция для такого большого города. Новостройки в Харькове строятся довольно быстро, а квартиры в них всегда востребованы, ведь тысячи молодых семей мечтают об улучшении своих жилищных условий.

Продажа квартир в новостройках Харькова

Плотная застройка активно ведется во всех частях города. Лидерами по количеству возведенных жилых комплексов являются Шевченковский, Немышлянский и Московский районы. Заинтересованные покупатели могут найти сотни объявлений "Продам квартиру в Харькове" по доступным ценам. На живописных окраинах также появляются многоэтажные дома с обустроенной инфраструктурой.

Девелоперы стараются строить ЖК вдоль основных магистральных артерий, рядом с остановками транспорта и станциями метро. Таким образом, если вы решите купить квартиру в новострое, то с легкостью сможете добираться посредством общественного или личного транспорта к месту работы. Не будет проблемой и поиск школы или детского сада для ваших детей.

Квартиры от застройщика: преимущества

Часто потенциальные покупатели задаются вопросом: первичная недвижимость или «вторичка» — какой из этих вариантов лучше. Однозначный ответ дать сложно, но квартиры в новостройках Харькова обладают массой преимуществ:

  • использование более современных и надежных строительных материалов;
  • улучшенная планировка;
  • даже в домах эконом-класса все квартиры продаются с отделкой, окнами ПВХ и стальными дверями;
  • обязательным пунктом является наличие парковочных мест;
  • облагороженные придомовые территории: детские площадки, скверы, асфальтированные дорожки и пр.

Также, покупая квартиру в новостройке Харькова на этапе строительства, можно хорошо сэкономить. Строительные компании готовы снижать цены, так как заинтересованы в том, чтобы быстрее продать все квартиры, а вырученные деньги вложить в новые проекты.

Новостройки Харькова — цены и акции

Цены на квартиры в новострое зависят от многих составляющих:

  • класс жилья, этаж;
  • расположение на карте города;
  • близость к объектам инфраструктуры, транспортным магистралям;
  • стадия возведения жилого дома.

Разброс цен может быть довольно широким: от 8-ми тысяч гривен за кв.м. до 20-ти тыс. и выше. Так, стандартная двухкомнатная квартира в кирпичном доме эконом-класса имеет площадь порядка 45-70 м2, централизованное отопление, расположение, как правило, в спальных районах с многоэтажной застройкой. Предусмотрены детские площадки и паркинг открытого типа.

Более состоятельные люди могут купить квартиру в Харькове от застройщика бизнес-класса, которая будет значительно отличаться по своим характеристикам:

  • стены из пеноблоков, утепление минеральной ватой;
  • индивидуальное отопление;
  • охраняемый или даже подземный паркинг;
  • просторные двухуровневые квартиры с жилой площадью до 100-150 м2;
  • финишная отделка стен.

Чтобы привлечь покупателей, застройщики предлагают различные акции. Например, при 100-процентной оплате скидка в 5 или 10 процентов. Могут быть и другие предложения: каждому покупателю новой квартиры в подарок система кондиционирования воздуха или газовый котел, скидка на отдельный гараж и пр.

Что нужно знать о покупке квартиры в новостройке

Продажа жилых комплексов на стадии закладки фундамента — распространенный способ привлечения инвестиций. Но, к сожалению, слепо доверять рекламе ни в коем случае нельзя, поскольку случаи обмана нередки в Украине.

Перед совершением сделки рекомендуется уделить внимание следующим моментам:

  • регистрационные документы девелопера;
  • правоустанавливающие документы на участок и его целевое назначение;
  • правомерность создания фонда для финансирования строительных работ;
  • утвержденный техпаспорт объекта.

Чтобы купить квартиру от застройщика в Харькове без риска, ознакомьтесь с портфолио строительной компании, поинтересуйтесь отзывами в интернете, при возможности посетите уже готовые объекты. Если компания давно представлена на рынке, с нею можно смело заключать договор о приобретении жилья.