Продажа домов на Холодной Горе

Покупка частного дома на Холодной горе в Харькове

Воспользовавшись помощью нашего сайта бесплатных объявлений о продаже недвижимости в Харькове, любой желающий сможет подобрать и купить дом в Харькове без посредников.

Большой популярностью у жителей и гостей города пользуется район Холодная Гора. Это историческая местность, расположенная в районе станции метро «Холодная Гора» в западной части города. Она занимает территорию Холодногорского (бывш. Ленинский) и части Новобаварского районов.

Преимущества жизни на Холодной горе в частном доме

Продажа домов в Харькове на Холодной горе одинаково интересна местным жителям и приезжим. Среди главных преимуществ района, можно выделить следующие:

  • удобное расположение рядом с ключевыми станциями метро, хорошо налажено движение всех видов общественного транспорта;
  • присутствуют необходимые объекты инфраструктуры для комфортного существования — школы, детские сады, поликлиники, рынки, торговые центры;
  • практически каждый дом на Холодной горе подключен к системам водопровода, канализации, газоснабжения;
  • широкий выбор вариантов недвижимости — от недорогих дачных или ветхих домиков, до просторных коттеджей со всеми удобствами.

Если посмотреть на карту, можно увидеть, что кварталы с многоэтажной застройкой сконцентрированы вдоль основной дорожной магистрали — ул. Полтавский шлях и отходящих от нее улиц. Остальная же часть занята преимущественно частным сектором, в котором можно купить дом на Холодной горе в Харькове по самым разным ценам — от 10 тысяч у.е. за ветхую постройку на участке в несколько соток, до одного миллиона долларов за особняки на три этажа с бассейном, гаражами и несколькими спальнями.

Что нужно знать про покупку дома без посредников

Если вы нашли на нашем сайте объявление с текстом — продам дом на Холодной горе без посредников, необходимо правильно подойти к проверке всех нюансов, касающихся как технического состояния объекта, так и юридического статуса. К сожалению, мошенничество в сфере продажи недвижимости сегодня не редкость.

На первую встречу с владельцем желательно отправляться с людьми, которые разбираются в строительстве. Благодаря их помощи вы сможете купить дом на Холодной горе, который полностью будет отвечать вашим ожиданиям. Не секрет, что любой продавец выставляет свой товар в лучшем свете, маскируя мелкие и крупные недостатки.

При осмотре фасада, комнат, кровли, подвала, фундамента обращайте первоочередное внимание на следующие признаки:

  • скрипящие двери — постройка может иметь неравномерную усадку по фундаменту;
  • сквозняки даже при закрытых окнах ПВХ могут также свидетельствовать о проседании фундамента;
  • холодные стены и пол в зимнее время даже с включенной системой отопления говорят о нарушениях во время утепления и присутствующих мостиках холода;
  • если стены покрыты сайдингом, желательно заглянуть под него и посмотреть, нет ли трещин, грибка, плесени.

Для желающих купить дом на Холодной горе техническая сторона очень важна, но не менее важной является проверка правоустанавливающих документов: технический паспорт, выписка БТИ из реестра прав собственников, отсутствие отягощений на землю (справка из кадастрового бюро), гос-акт на землю. Чтобы в будущем не возникло никаких проблем юридического характера, покупка и продажа домов в Харькове на Холодной горе должна оформляться в соответствии с требованиями законодательства.

С помощью обширной базы недвижимости нашего бесплатного сайта объявлений вы сможете срочно продать или купить дом в Харькове на Холодной горе по приемлемым ценам и по заданным параметрам: местоположение, количество комнат, материал стен, наличие ремонта, площадь земельного участка.